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室內空氣檢測費用市場混亂
日期：2025-05-07 02:51
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摘要：
室內空氣檢測費用市場混亂
我們每戶家庭每間裝修過的房子，幾乎都不同程度地殘留有甲醛。近年來隨著人們對健康的重視，室內甲醛等有害氣體的檢測和治理，正在成為都市裡一門火爆生意。保守估計，西安市民家庭僅檢測每年就會催生近億元的“綠蛋糕”。
但目前市場，從有商家**檢測到收數千元不等、同一屋子檢測兩機構出現不同的結果、裝修後甚至比毛坯住宅的“國標”還低，有專家認為“這是倒掛!”如此標準，對百姓健康實質危害反而增大……太多亂象，讓許多市民霧裡看花，難辨真偽，頗感困惑。
*近，西安市民李先生買到一套新房，裝修好了後，本想儘快喬遷新居。可聽說夏季新房內的有害氣體危害程度是全年中*高的，因此，他和家人打算給新家做個“健康檢查”——空氣質量檢測和治理。可谘詢過幾家檢測機構和公司後，他迷惑了，因為有收費也有**的、有收500元的也有收100元的、有當天出結果的，還有三天才給報告的，那叫一個難以抉擇。
據公開資料顯示，2011年西安除了經濟適用房、單位職工住房、城中村改造安置房外，商品房可供給麵積就約有885萬平方米，按每50平方一個檢測點的標準、每個檢測點按500-600元收費來計算，僅2011年一年檢測市場的容量就達近1億元，這還不包括治理這一塊。
可目前市場表現讓人無奈：一麵是正規機構的高價門檻，把消費者擋在門外，一麵是非正規機構“雜牌軍”廉價的市場衝擊，不能讓人信服。“正規軍”和“雜牌軍”都冇有奪下陣地，而如市民李先生一樣的普通消費者被裹挾在其中，難以抉擇。
室內檢測費動輒上千元業內人：“百姓接受不了”
■亂象一
當記者以消費者身份打電話給網上招攬生意的徐先生，他表示：“可以**給您家做空氣檢測。”而且當場可以出檢測結果。可俗話說得好，天下冇有**的午餐。當記者問真的是**檢測?徐先生告訴記者檢測**是**的，但治理的產品是收費的。
而正規操作的檢測收費是怎樣的?
記者聯係了為數不多通過陝西省住房和城鄉建設廳和陝西省質量技術監督局雙認證的陝西省廣廈建築工程檢測有限公司(下稱廣廈)，一位楊姓工作人員告訴記者：“我們的收費標準是500元/點，正常檢測七項，包括甲醛、苯、二甲苯、甲苯、TVOC(總揮發性有機化合物)、氡、氨。一般家庭如120平方米左右的三房二廳建議做4個點，正常總費用是2000元，不過3個點以上可以*惠，400元/點，就是1600元。”
那麼，這個收費標準是怎麼來的?
“按照《陝西省檢測機構開展**服務收費標準》的‘陝環計發(1996)128號通知’上規定，采樣費加檢測費應該收545元/點。”西安市環境檢測站的工作人員王先生告訴記者：“一般報價500元/點的已經是*惠價了。”
“我們檢測500元/點。客戶還是很認可的。”廣廈公司一位王姓工作人員向記者介紹，約在2005年，陝西才有正規的家庭室內空氣檢測業務，2008年需求逐步擴大，以他們公司為例，2008年檢測了30來家，2009年升了100多家，2010年躍升到240家左右，而今年僅上半年就已經超過200家。
雖然，該工作人員覺得這個年增長幅度很大，但記者算了一筆賬，按每個家庭平均做3個點、每個點收500元計算，2010年240個家庭給廣廈的業績貢獻是36萬元。36萬元對一個具有正規資質的室內空氣檢測機構是遠遠不夠的。因為“正規的檢測機構，僅檢測儀器設備就得幾百萬元。”西安市裝飾業協會副秘書長馬先生告訴記者，為了**檢測結果的**性，高昂的費用是必需的。
36萬的年收入和幾百萬元的設備對比，這是否意味著，1600元這樣的門檻把很多家庭擋在了門外?有消費者呼籲，對關乎民生健康的服務收費，物價部門應該嚴格核價，擠掉暴利泡沫，讓老百姓享受到質*價廉的檢測服務。
分析：
“正規的治理公司完了!”西安住宅裝飾協會副秘書長、投訴部部長尚軍語出驚人，為什麼說完了?“一是老百姓重視健康，開始簡約化裝修;二是裝修公司在降低汙染;三是裝飾材料逐漸也開始注重環保了;*後是治理價格高，老百姓接受不了。”尚軍還給記者舉出實例：“前年我們還準備成立專門的治理委員會，當時有20家左右正規的治理公司，後來慢慢不見了，這個委員會也冇成立。”
當“裁判”也當“運動員”多數公司檢測、治理不分
■亂象二
就在消費者麵對難以承受的正規高價檢測費的時候，投資小、設備簡陋的檢測公司卻以“**”幌子招搖於市場之中，無資質無**的“雜牌軍”儼然成了市場上的“主力軍”，據記者了解，目前，有能力涉及家庭裝修空氣檢測的第三方*立機構在西安*多不超過10家，而治理公司由於投入成本和**化要求低，數量明顯多於檢測機構，而背後售賣產品的暴利也由此產生。“我們有便宜的15元/盒的甲醛檢測藥劑，也有**產品像600元/桶的家具除味劑，檔次齊全，幾十種可以選。”上述可**檢測的徐先生表示，以記者說的120平方的新房為例，大致需要3000-4000元的治理產品。而一家專做治理的正規公司負責人金先生告訴記者：“三四千元確實高了，正規公司現在的行價是按套內麵積25元/平方米收治理費。120平方米電梯房，減掉20%公攤麵積，治理費一共 2400元。”相比較之下，前者報價足足高出25%-66.7%。另外，金先生還向記者透露：“有的公司為了節省成本，會打開產品加水稀釋。一般七八十塊的甲醛**劑是不需要稀釋的。所以，消費者要留意產品說明是否需要稀釋、包裝是否完好以及有生產日期、地址等信息。”“全項檢測一般公司是做不了的，必須委托實驗室做。”西安綠色億家環保科技有限公司負責人左女士告訴記者，市麵上有公司拿一種“六合一”檢測儀器，稱可同時檢測六種室內汙染氣體(甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC)。事實上，“這種檢測結果都不準，他們的主要目的是為了治理。但被質量技術監督局發現，就罰5萬。”
事實上，不僅僅是罰款這麼簡單。
“檢測結果不是隨便給的，需要負法律責任。”陝西省質量技術監督局一馮姓工作人員表示，《計量法》明確規定，出具檢驗檢測報告的機構必須通過計量認證，也即CMA認證 (China MetrologyAccreditation，意為“中國計量認證”)，該認證是由省質量技術監督局核發，而且在附表中還要詳細列明可檢項目。記者在我國《計量法》中也的確看到“為**檢測數據的**性和公正性，**向社會出具公證性檢測報告的質量檢測機構必須獲得‘計量認證’資質，否則構成違法，追究刑事法律責任”等相關字樣。
分析：
陝西省質量監督檢驗協會的相關人士印證了上述說法，該人士告訴記者：“一般有CMA證書出具資格的第三方公司或結構都不得參與治理，否則就有 ‘既是裁判員又是運動員’嫌疑，難以**檢測報告的*立性、**性和公正性。”
除此之外，還有何辦法讓百姓享受到質*價廉的服務?有消費者和商家呼籲，應該加大市場競爭，打破壟斷，適度放開準入門檻，讓百姓在商家的激烈競爭中獲得真正實惠。
裝修後國標竟然比住宅要求還低
■亂象三
消費者王先生曾經做過兩次室內環境檢測，一次是一家公司人員上門，取一些空氣樣後，用試紙的色度，現場出結果;而另一家公司現場取空氣樣後，另外需到化驗室等3天，才出結果。雖然時隔不遠，但同一地點，兩家機構的結果大不相同，讓他不知道該信誰好。
為什麼是兩種方法，不同結果?其實原因很簡單，據記者了解，兩家檢測公司所依據的檢測標準不同，導致檢測結果不同。
“GB50325-2001，是強製性標準。”廣廈楊姓工作人員告訴記者，強製性標準主要是針對施工期間還未交付的毛坯房。“而GB/T18883-2002則是推薦性標準，主要適用於裝修後的家庭住宅。”
記者在查看了多份有CMA認證的檢驗報告後發現，的確發現有些報告的檢驗對比標準是GB50325-2001，即《民用建築工程室內環境汙染控製規範》，而有的是同時依照GB 50325-2001和GB/T18883-2002即《室內空氣質量標準》兩份標準。
分析：
“你有冇有發現，GB50325-2001標準高於GB/T18883-2002標準?這是倒掛!”上海市建築科學研究院建築新技術研究所建築環境室主任李景廣博士向記者介紹，倒掛現象是指毛坯住宅驗收時標準高，而裝修後的住宅驗收標準低，對人體的實際危害性增大了。
也有消費者認為，可能是考慮到裝修用材較多，肯定含有有害物質，國標適當降低標準，比毛坯房標準 “倒掛”，也可理解。但製定合乎國情和各地實際的室內裝修空氣檢測治理標準，一個關鍵的底線是，必須確保百姓身體健康。
